경기도(시 지역) 아파트 시장 활황도
기준일 2026-11-02 · 공개 실거래 자료를 계산한 참고 지표
신고가 어느 정도 모인 최근 구간(계약일 기준 59~30일 전)에 경기도(시 지역) 아파트 매매는 9,749건이 계약되어, 그 앞 30일(10,105건)보다 3.5% 줄었습니다. 같은 단지·면적의 직전 거래보다 비싸게 거래된 비율은 52.3%입니다. 활황도가 가장 높은 곳은 용인시 기흥구, 성남시 수정구, 수원시 영통구이고, 가장 낮은 곳은 의정부시, 남양주시, 동두천시입니다.
활황도는 경기도 시 지역(군 제외) 41곳 안에서 어느 곳이 상대적으로 달아올랐는지 보여 주는 순위입니다. 서울과는 따로 매기며, 한국부동산원·KB 등이 발표하는 공식 지수와 다릅니다. 거래가 적은 곳은 표본이 모자라 점수가 계산되지 않습니다.
시·구별 순위
| 순위 | 시·구 | 등급 | 활황도(0~100) | 상승 거래 비율 | 거래량 변화 | 최근 30일 거래 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 용인시 기흥구 | 가장 활발 | 92.3 | 62.8% | 15.6% | 215 | 69.6% |
| 2 | 성남시 수정구 | 가장 활발 | 91.7 | 57.9% | 41.3% | 34 | 50.6% |
| 3 | 수원시 영통구 | 가장 활발 | 87.2 | 59.3% | 14.1% | 315 | 61.2% |
| 4 | 군포시 | 가장 활발 | 76.9 | 56.7% | 11.0% | 348 | 65.5% |
| 5 | 오산시 | 가장 활발 | 75.6 | 56.8% | 8.0% | 293 | 74.4% |
| 6 | 안산시 상록구 | 가장 활발 | 69.2 | 50.9% | 21.3% | 95 | 66.6% |
| 7 | 구리시 | 가장 활발 | 66.7 | 59.5% | -4.1% | 55 | 56.7% |
| 8 | 평택시 | 가장 활발 | 64.1 | 54.8% | 3.1% | 474 | 79.1% |
| 9 | 고양시 일산서구 | 활발한 편 | 63.5 | 50.0% | 18.8% | 222 | 78.6% |
| 10 | 수원시 권선구 | 활발한 편 | 59.0 | 51.6% | 5.9% | 319 | 68.8% |
| 11 | 광주시 | 활발한 편 | 59.0 | 55.0% | -3.4% | 222 | 72.4% |
| 12 | 광명시 | 활발한 편 | 57.7 | 63.6% | -17.7% | 65 | 51.0% |
| 13 | 부천시 원미구 | 활발한 편 | 56.4 | 57.0% | -9.0% | 270 | 67.3% |
| 14 | 성남시 분당구 | 활발한 편 | 56.4 | 49.2% | 11.0% | 90 | 39.1% |
| 15 | 성남시 중원구 | 활발한 편 | 56.4 | 64.7% | -18.3% | 24 | 54.5% |
| 16 | 포천시 | 활발한 편 | 55.1 | 45.5% | 31.0% | 48 | 77.4% |
| 17 | 고양시 일산동구 | 보통 | 53.8 | 47.7% | 14.1% | 127 | 79.0% |
| 18 | 부천시 오정구 | 보통 | 51.9 | 57.9% | -15.9% | 37 | 72.1% |
| 19 | 하남시 | 보통 | 50.0 | 60.3% | -23.9% | 117 | 51.5% |
| 20 | 김포시 | 보통 | 48.7 | 53.2% | -3.9% | 250 | 74.4% |
| 21 | 수원시 장안구 | 보통 | 48.7 | 53.5% | -4.8% | 181 | 64.4% |
| 22 | 수원시 팔달구 | 보통 | 48.7 | 50.8% | -0.6% | 121 | 60.9% |
| 23 | 안양시 만안구 | 보통 | 47.4 | 53.8% | -7.2% | 131 | 64.9% |
| 24 | 용인시 수지구 | 보통 | 46.2 | 55.4% | -14.8% | 221 | 59.6% |
| 25 | 고양시 덕양구 | 한산한 편 | 45.5 | 53.3% | -5.6% | 331 | 71.9% |
| 26 | 파주시 | 한산한 편 | 44.9 | 47.5% | 5.7% | 293 | 78.4% |
| 27 | 안성시 | 한산한 편 | 44.9 | 48.4% | 1.8% | 136 | 81.5% |
| 28 | 이천시 | 한산한 편 | 43.6 | 45.0% | 8.5% | 129 | 82.9% |
| 29 | 양주시 | 한산한 편 | 42.3 | 48.4% | -0.4% | 183 | 74.5% |
| 30 | 의왕시 | 한산한 편 | 38.5 | 55.8% | -26.1% | 64 | 62.7% |
| 31 | 안산시 단원구 | 한산한 편 | 35.9 | 42.7% | 5.6% | 135 | 64.1% |
| 32 | 용인시 처인구 | 한산한 편 | 34.6 | 47.1% | -2.4% | 180 | 69.7% |
| 33 | 시흥시 | 한산한 편 | 34.6 | 50.5% | -11.3% | 371 | 72.5% |
| 34 | 부천시 소사구 | 가장 한산 | 34.0 | 53.3% | -17.9% | 171 | 72.0% |
| 35 | 안양시 동안구 | 가장 한산 | 32.1 | 54.2% | -34.3% | 147 | 50.9% |
| 36 | 여주시 | 가장 한산 | 24.4 | 39.3% | -4.1% | 48 | 83.5% |
| 37 | 동두천시 | 가장 한산 | 22.4 | 50.0% | -21.1% | 65 | 86.0% |
| 38 | 남양주시 | 가장 한산 | 21.8 | 47.1% | -13.7% | 483 | 75.6% |
| 39 | 의정부시 | 가장 한산 | 17.9 | 44.6% | -13.1% | 381 | 76.0% |
| 40 | 과천시 | 표본 부족 | - | - | - | 9 | 44.9% |
| 41 | 화성시 | 표본 부족 | - | - | - | 0 | - |
활황도는 이렇게 계산합니다
- 상승 거래 비율: 최근 30일 계약 중, 같은 단지·전용면적의 직전 거래보다 비싼 거래의 비율입니다.
- 거래량 변화: 계약일 기준 59~30일 전 구간의 거래 건수를 그 앞 30일과 비교한 변화율입니다. 신고 기한(최대 30일) 때문에 아직 덜 신고된 가장 최근 30일은 일부러 뺐습니다.
- 두 지표의 순위(백분위)를 평균해 0~100점으로 만들고, 상위 20%부터 "가장 활발", "활발한 편", "보통", "한산한 편", "가장 한산"으로 나눕니다.
- 전세가율은 참고로만 보여 주고 점수에는 넣지 않았습니다.
단지별 거래는 집데이터의 시장 활황도 도구에서 로그인 없이 볼 수 있습니다. 다른 지역은 서울, 인천 페이지에서 볼 수 있습니다.